Défiscaliser grâce au Girardin Industriel Garanti

Le Giardin Industriel, c'est quoi ?


Au départ limité aux contribuables fortement fiscalisé, ce dispositif s’est aujourd’hui ouvert à tous ceux qui paient plus de 4 000 € d’impôt.

 

Notre vision du métier de gestionnaire de patrimoine nous pousse à nous tourner vers un dispositif plein d’avantages et qui offre une garantie en capital.

 

Nous soulignons ce point qui mérite d’être appuyé, car dans notre métier il est rare de pouvoir employer ce terme de « garanti en capital » et cela est possible pour cette solution de défiscalisation si vous choisissez le bon partenaire « monteur ».

 

Nous proposons des Girardin Industriel permettant à nos clients de défiscaliser depuis plusieurs dizaines d’année grâce à la Loi accompagnant le développement économique des outre-mer.

 

Pour rappel, la loi dites « Loi Girardin industriel » date du 21 juillet 2003, c’est un texte visant à soutenir l’économie dans les DOM-COM (Articles 199 undecies A à 199 undecies F) en accompagnant les entreprises dans leurs acquisitions de matériel industriel.

Cette loi permet de faciliter l’achat de matériel grâce à des dispositifs de financement privée mis en place par les contribuables résident en métropole.

 

Le caractère incitatif de cette loi est le suivant : si vous financez du matériel artisanale ou industriel, l’administration fiscale vous accord une réduction d’impôt sur le revenu des personnes physiques qui rend l’opération opportune.

 

Ce cadeau fiscal intervient à l’endroit où les DOM-COM ont le plus fort besoin : il s’agit d’aider les acteurs dans ces régions à diminuer les surcouts liés à la distance entre eux et la métropole.

 

Notre conseil se porte quasi exclusivement sur l’aide aux indusries et non sur le secteur du logement (car il n’existe pas de garantie en capital sur ce secteur).

 

Nos partenaires sont implantés dans les tissus économiques locaux et vous donnent accès via GLS Conseil à des multiples types d’investissement industriel.

 

La Loi Girardin impose de nombreuses contraintes que nous vous épargnons : la garantie en capital proposé suffit pour la majorité des investisseurs.

 

 

Si vous avec davantage de question de détail, n’hésitez pas à contacter un expert.

 

 

Quelques détails en chiffres

Informations sur le marché du Girardin Industriel

  • Taux de rendement moyen pour nos clients : 11,62 %
  • 30 ans d’expertise dédié
  • 5 Milliards d’euros de matériel financé depuis 10 ans
  • 25 000 outils industriels en activité dans les DOM/COM
  • 10 000 investisseurs particuliers
  • Des centaines de millions d’euros de réduction d’impôt
  • 87 % des investisseurs renouvellent librement l’investissement chaque année

Un exemple d’investissement chiffré :

  • Imposition initiale / montant d’impôt : 15 000 €
  • Montant investi / souscription : 10 000 €
  • Taux de rentabilité : 11 %
  • Montant de la réduction d’impôt : 11 100 €
  • Imposition finale : 3 900 €
  • Gain de trésorerie / économie d’impôt : 1 100 €

 

Il s’agit d’un placement sur un an dont les intérêts ne sont pas fiscalisés ; profitez de votre imposition pour faire un placement rentable et sécurisé.

 

Il permet l’obtention d’une réduction d’impôt l’année suivant l’investissement : si vous investissez en 2023, vous réduirez vos impôts dû par les revenus générés sur cette même année (par votre foyer fiscal) payé l'année suivante.

 

Il est important de noter que les taux de rendement (qui dépendent des contreparties) évoluent au fil de l’année.

 

Les taux sont plus élevés en début d’année et permettent aux contribuables de bénéficier d’un droit à une réduction d’impôt plus fort.

 

Cette évolution des taux n’est pas déterminée par le Code général des impôts mais plutôt par les mécanismes de marchés auxquels sont soumis les intervenants.

 

Il y a aussi le facteur de l’économie de marché : obtenir une baisse d’impôt sur les revenus imposable de l’année en cours grâce à un dispositif éligible en toute fin d’année reste intéressant même à un taux de rendement de 7 % à 8 %.

 

D’ailleurs, pour les placements réalisés en fin d’année, la durée sera de moins d’un an puisque les fonds seront restitués en août suivant. En d’autres termes, il s’agit d’un placement garanti sur 8 – 9 mois générant un avantage fiscal.

 

En revanche, le plafond des niches fiscales est toujours à respecter et pour les outre-mer il est de 18 000 € au lieu de 10 000 €. Un coefficient d’intégration au plafond des niches fiscales s’applique : 44%. Vous pouvez donc investir pour générer une défiscalisation maximum de 40 909 € (40 909 € X 44 % = 18 000 € ).

 

Cela se matérialisera l’année suivante (année de la déclaration des revenus de l’année précédente où est intervenue l’investissement en Girardin Industriel). Votre centre des impôts vous créditera de la réduction d’impôt en août.

 

 

 

Le détail des points de vigilance

  • Assurance professionnelle pourparé tous risques relatifs au monteur (organisateur de la collecte puis du financement auprès des entreprises)
  • Validation collégiale des dossiers financés
  • Mutualisation et diversifications des risques : lieu, type de secteurs industriels, des dizaines de locataires pour chaque investissement
  • Assurance du locataire obligatoire
  • Assistance juridique gratuite pour les investisseurs en cas de contrôle fiscal

 

Afin de rassurer les investisseurs, les experts chez GLS Conseil et pour assurer la pérennité de nos partenaires, vous bénéficiez d’une garantie en capital qui prévaut sur toutes les autres garanties.

 

Il s’agit tout simplement d’une police assurance externe souscrite auprès des assureurs mondiaux majeurs.

 

Cette assurance vous couvre à hauteur de votre investissement bien sûr, mais aussi votre bénéfice fiscal.

 

Afin d’appréhender au mieux ce dispositif de défiscalisation, nous vous invitons à faire deux actions successive :

  1. Identifier les risques relatifs à cet investissement la page dédié de l’AMF : ici
  2. Prendre rendez-vous avec l’un de nos experts afin qu’il puisse répondre) toutes vos questions et trouver un monteur répondant à vos exigence

 

Prenez rendez-vous avec un expert